Houweelstraat 16
1825 KZ

REAGEREN KAN NIET TELEFONISCH. REAGEREN KAN ALLEEN VIA DE FUNDA CONTACT AANVRAAGKNOP OF PER E-MAIL, AANVRAGEN WORDEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST BEHANDELD.

Een buitenkans, want op deze prachtige locatie komt niet vaak een woning te koop. Daarnaast is dit ook nog eens een hoekwoning, dus dat biedt nog meer voordelen. Zoals gezegd is de locatie prachtig: aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en achter grenzend aan het park met het Rakpad. Hierdoor uitzicht op het groen en tevens veel rust en privacy. Een wandeling is hier dus goed te maken en binnen enkele minuten lopen ben je bij de Oudieplas. Ook de voorzieningen van o.a. winkelcentrum de Mare zijn op korte afstand van de woning gelegen. Met de fiets ben je snel aan het Noordhollands Kanaal, via de vlotbrug is een fietstochtje naar bijvoorbeeld Bergen snel gemaakt.
De woning zelf is keurig onderhouden met vrijwel overal kunststof kozijnen, onderhoudsvriendelijk dus. De woning is energiezuinig gebouwd volgens een beproefde bouwmethode uit o.a. Canada en Finland. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd, dit geeft een royale leefruimte op de begane grond. Door de hoekligging is er tevens een zijraam aanwezig en het perceel is breder, waardoor er een ruime achtertuin bij de woning gelegen is. Deze is gelegen op het westen en heeft veel privacy en uitzicht op het groen, een heerlijke plek om de middag en avond van de zon te genieten.
Maak snel een afspraak, want de combinatie huis, tuin en ligging is uniek!

Indeling:
Begane grond: voortuin met parkeerplaats op eigen terrein, uitgebouwde hal met toegang tot berging, toiletruimte en trapopgang, uitgebouwde woonkamer voorzien van dubbele tuindeuren, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur.
Achter de woning ligt de heerlijke achtertuin met veel privacy en voorzien van berging achterin en naast de woning is tevens een ruime berging aanwezig.
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap voorzolder met was- en stookruimte (heteluchtinstallatie Brink, bouwjaar 2012/cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HR, bouwjaar 2017), zolderkamer.

Algemeen:
woonoppervlakte 114 m2 * externe bergruimte 13 m2 * perceeloppervlakte 203 m2 eigen grond * inhoud 406 m3 * vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen * energiezuinig gebouwd en volledig geïsoleerd * aanvaarding in overleg