Houtduifstraat 27
1826 JH

Er is er weer een beschikbaar! Wordt deze ruime woning, met volledig eigendom, in deze geliefde woonwijk binnenkort van jou? Vraag nu snel je bezichtiging aan, wij laten de woning graag aan je zien!

De woning heeft een fijne tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de open keuken in een U-vormige opstelling. De achtertuin heeft een moderne uitstraling en beschikt o.a. over een achterom. Daarbij zijn de hal, keuken en woonkamer voorzien van een houten vloer met een whitewash effect!
Op de 1e verdieping zijn 2 ruim bemeten slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is een riante slaapkamer met inbouwkast en toegang tot het balkon (zuidwest). De ruime badkamer is o.a. voorzien van een riant ligbad en separate inloopdouche. De 4e slaapkamer is op de 2e verdieping en is over de gehele lengte van de woning!

De woonwijk “De Horn-Noord” kenmerkt zich als een kindvriendelijke wijk en heeft diverse scholen, sportvoorzieningen en stadspark Rekerhout binnen handbereik. Daarnaast kunt u voor uw dagelijkse boodschappen terecht in het complete winkelcentrum De Mare. Hier vindt u alleen al 4 verschillende supermarkten en nog vele andere winkels.
Bovendien is het gemakkelijk rijden naar de uitvalswegen, je rijdt in 3 minuten op de ring Alkmaar. En het is dichtbij opstappen bij NS station Alkmaar-Noord.
De voorzijde van de woning ligt aan een autovrij hofje, waar kinderen heerlijk hun gang kunnen gaan. De auto kan gemakkelijk om de hoek geparkeerd worden!

Indeling:
Begane grond: voortuin, berging aan de voorzijde. Entree, toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast. Tuingerichte woonkamer met een trapkast en toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het noordoosten, beschikt over een achterom en een extra bergingsruimte. Keurige U-vormige keuken aan de voorzijde voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak, combi magnetron, separate koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Riante slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde met toegang tot het balkon welke op het zuidwesten is gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet.
2e verdieping: overloop met bergruimte, wasmachine aansluiting en CV-ketel (Intergas hre, 2021) en 4e slaapkamer met dakraam.

Algemeen:
woonoppervlakte 101 m2 – overige inpandige ruimte 7 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 5 m2 – inhoud 370 m3 – perceeloppervlakte 118 m2 – bouwjaar 1981 – volledig eigendom – aanvaarding in overleg –