Hidalgostraat 3
1829 JD

Wordt dit de volgende stap in jouw wooncarrière? Wij zouden deze kans zeker niet laten lopen, want deze 2-onder-1 kapwoning met garage heeft wel heel erg veel te bieden. Met 151 m2 woonoppervlakte heb je hier een heerlijke leefruimte binnen. In 2016 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat, hierdoor is er een heerlijke ruime woonkeuken ontstaan met een prima lichtinval. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen, welke de afgelopen jaren een gemiddelde opbrengst van 5.700 kWh opleverde. Genoeg opbrengst om ook je elektrische auto op te laden. Een laadpaal voor het opladen van de auto is aanwezig en kan worden overgenomen. Op de eigen oprit is voldoende ruimte om 2-3 auto’s te parkeren.
De woning ligt op een ruime kavel van 398 m2. Hierdoor heb je een heerlijke achtertuin welke op het zuidoosten gelegen is, op ieder moment van de dag kun je een plekje in de zon of de schaduw uitkiezen. Achterin de tuin staat een veranda voorzien van elektra, waar je nog lekker het laatste zonnetje aan het einde van de dag mee kunt pakken. Niet alleen kun je hier zelf genieten, ook de vogeltjes doen dit en zijn dagelijks graag geziene gasten hier en deze zullen achterblijven bij de verkoop.
Dit alles ligt in een rustige en ruim opgezette wijk welke voornamelijk bestaat uit 2-onder-1 kapwoningen en vrijstaande woningen. Het wordt gezien als een kindvriendelijke wijk, mede doordat de wijk op een schiereiland is gebouwd en weinig autoverkeer kent en even verderop in de straat ligt een speeltuintje. De ligging is ideaal doordat op steenworp afstand uitvalswegen richting de A9 zijn gelegen, maar ook de gezellige binnenstad van Alkmaar met de vele winkels, bioscoop, theater en horecagelegenheden bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen. Het dorp zelf biedt u ook alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond: voortuin met oprit voor meerdere auto’s en voorzien van laadpaal en toegang tot de garage. Zijentree, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, garderobe, toiletruimte met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde. Uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde welke middels de twee schuifpuien toegang geeft tot de achtertuin. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De begane grond is voorzien van een pvc vloer onder het tapijt en is tevens voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: overloop met trapkast en vaste trap naar de 2e verdieping, 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast. Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, handdoekenradiator en tweede toilet.
2e verdieping: ruime overloop met toegang tot de riante berging en stookruimte (CV-ketel Itho Kli-Max 2 HR30, bouwjaar 2010). Riante slaapkamer met vaste kast.

Algemeen:
woonoppervlakte 151 m2 | overig inpandige ruimte 18 m2 | inhoud 581 m3 | perceelsoppervlakte 398 m2 | bouwjaar 1994 | energielabel A | vloerverwarming op de begane grond | voorzien van 20 zonnepanelen | laadpaal ter overname | de 3 beveiligingscamera’s blijven achter | aanvaarding in overleg |