Herenweg 26c
1935 AE

Royaal wonen in de dorpskern van Egmond-Binnen! Zodra je voor de woning staat, voel je direct de ruimte je tegemoet komen. Dit gevoel krijg je niet alleen als je in de ruime voortuin staat, maar ook als je binnen bent. Vanuit de bouw is dit al een riante woning waar de afgelopen tientallen jaren door de huidige eigenaren goed voor is gezorgd. Dankzij de twee dakkapellen op de tweede verdieping wordt ook hier de ruimte optimaal benut! Zowel de woonkamer als de open keuken zijn voorzien van een grenen houten vloer. En de fantastische houtkachel is niet alleen sfeervol en warm, maar met de huidige gasprijzen ook nog eens fijn voor de portemonnee!
De woning heeft, mede door de ligging aan de eenrichtingsweg, ook een rustige ligging. Maar dat niet alleen, ook alle voorzieningen en de natuur, liggen hier om de hoek. Uiteraard valt er nog veel meer te vertellen over deze woning. Contact jij ons voor een bezichtiging? Wij laten graag de woning zien!

De indeling van de woning:
Via de ruim 10 meter diepe voortuin is de entree van de woning bereikbaar, waarbij de ontvangsthal toegang biedt tot de meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarbij is ook de keuken bereikbaar welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. Deze nette keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een recent vervangen oven, een vaatwasser en een separate koel-/vriescombinatie. De eetkamer grenst direct aan de open keuken en heeft voldoende ruimte om een goede eetset te plaatsen. Via het in het Westfries genoemde ‘hossie’ is de achtertuin bereikbaar. Deze is gelegen op het zonnige oosten en hier geniet je van de zon direct in de ochtend, tot halverwege de middag. Daarnaast heeft de achtertuin een achterom en is er toegang tot de aangebouwde stenen berging waar de cv-ketel hangt (Atag, 2011). Wil je liever later op de dag genieten van de zon? Dat kan want de voortuin is ruim 10 meter diep en ook hier is het prima vertoeven met een ligging op het westen. Deze zonnestralen schijnen ook fijn bij de woonkamer naar binnen! En valt het weer toch tegen, dan is daar die fijne houtkachel die zorgt voor extra warmte en sfeer.
Niet alleen de begane grond biedt veel ruimte, ook de eerste verdieping biedt volop ruimte met een badkamer en drie goed bemeten slaapkamers waarvan de kleinere versie over een vaste kast beschikt. De badkamer is in een moderne, landelijke stijl met een riante inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. De overloop beschikt ook over een inbouw kast en er is een vaste trap naar de 2e verdieping. Hier tref je nog eens twee slaapkamers waarvan 1 over de gehele lengte van de woning. Deze is uitgebreid met een dakkapel en heeft aan weerszijden opbergruimte. De andere slaapkamer functioneert momenteel als wasruimte en biedt toegang tot de vliering.

De omgeving:
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen! Egmond-Binnen is midden in het groen gelegen en met de lentedagen op komst is een mooie fietsroute langs de bollenvelden zeker de moeite waard! Niet alleen de bollenvelden, ook het Noordhollands Duinreservaat is op een bijzonder korte afstand van de woning om een mooie wandeling te maken of om even uit te waaien op de fiets. Met een beetje geluk tref je de Schotse Hooglanders hier! Laten we het strand van Egmond-Binnen en van Egmond aan Zee niet vergeten, waar je ook gemakkelijk op de fiets naar toe kunt voor een frisse duik in de zomer of een mooie duinwandeling. Naast de natuur om de hoek, heeft dit pittoreske dorpje ook een DekaMarkt voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool en diverse sportverenigingen. Daarnaast is Egmond-Binnen ook bekend van de oudste abdij van Nederland, de Sint-Adelbertabdij. Met de auto ben je snel op de uitvalsweg naar Heiloo, Castricum, Egmond aan Zee en Alkmaar. In de straat is voldoende parkeergelegenheid om de auto te parkeren.

Algemeen:
woonoppervlakte 127 m2 – overige inpandige ruimte 8 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 3 m2 – inhoud 483 m3 – perceeloppervlakte 158 m2 – bouwjaar 1969 – aanvaarding in overleg