Henriette Roland Holststraat 18
1827 LR

Rustig gelegen eindwoning met 5 (!) slaapkamers en zonder directe achterburen is klaar voor een nieuwe eigenaar! Aan de voorzijde ligt de woning aan een autovrij hofje waar je vanuit de keuken op uitkijkt. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen, is tuingericht en voorzien van een kunststof schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten waardoor je volop kunt genieten van de ochtend- en middagzon, in de avond biedt de voortuin voldoende ruimte voor het laatste zonnetje. De achtertuin beschikt over een achterom naar de achtergelegen parkeerplaatsen waar je gemakkelijk de auto kunt parkeren in een van de parkeerhavens. De 1e verdieping heeft twee goed bemeten slaapkamers en een 3e slaapkamer die momenteel als inloopkast wordt gebruikt. De nette badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Op de 2e verdieping is aan beide kanten een dakkapel waardoor de ruimte volledig wordt benut en er hier ook nog twee slaapkamers te vinden zijn.

Door de rustige ligging kun je hier zeggen dat het kindvriendelijk gelegen is. De woonwijk ‘Daalmeer’ is een ruime opgezette en groene wijk met veel water en groen-/speelvoorzieningen voor kinderen. Diverse scholen zijn in de buurt en winkelcentrum ‘Daalmeer’ met o.a. een Jumbo bevindt zich op loopafstand. Park ‘De Groene Voet’ is op enkele minuten afstand en recreatiegebied ‘Geestmerambacht’ ligt op zo’n 10 minuten fietsen. Het is 15 minuten fietsen naar het NS-station en 20 minuten fietsen naar de binnenstad.

Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over deze woning en de fijne omgeving daarvan, maar daarvoor nodigen wij je graag uit om het met eigen ogen te bekijken! Neem je contact op voor het maken van een afspraak? Wij laten de woning graag zien!

Indeling:
Begane grond: autovrij hofje, voortuin, entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. Keuken aan de voorzijde voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui naar de achtertuin. Deze is gelegen op het oosten, heeft een achterom en een houten berging met dubbele deuren.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, twee ruim bemeten slaapkamers. De 3e slaapkamer aan de voorzijde functioneert momenteel als inloopkast. Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet
2e verdieping: overloop met wasmachine aansluiting en CV-ketel (Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2021). twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakkapel.

Algemeen:
woonoppervlakte 99 m2 – externe bergruimte 10 m2 – inhoud 342 m3 – perceeloppervlakte 138 m2 – bouwjaar 1989 – energielabel C – volledig geïsoleerd – aanvaarding in overleg –