Haydnlaan 49
1817 GP

Alkmaar

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Verkocht
€ 495.000,- k.k.
5
138 m2

Gelegen in de geliefde woonwijk Bergermeer vindt u deze ruime eengezinswoning van 138m2 met optioneel een garage!

Deze robuuste tussenwoning is altijd keurig en liefdevol onderhouden. De 6 meter brede woning biedt veel ruimte en mogelijkheden. Van binnen is de woning op een paar punten gedateerd maar altijd goed verzorgd. Een ruim opgezette woonkamer aan de voorzijde, een achterzijde met veel ruimte voor de keuken en grote eettafel om met de hele familie of vrienden heerlijk te kunnen tafelen. Een diepe achtertuin gelegen op het westen biedt veel comfort tijdens zonnige dagen. Aan de voorzijde vrij uitzicht op een groenstrook. Twee ruime badkamers met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping een overloop met nieuwe C.V.-installatie (2020), met daarnaast alle ruimte voor een was- en droogopstelling. De zolder biedt een goed bemeten vierde slaapkamer. Alle ramen op de eerste en tweede etage zijn voorzien van kunstofkozijnen inclusief inbouw horren en HR-beglazing.

Bent u bekend met deze wijk? Een gezellige wijk, waar u prettig kunt wonen met alle gemakken dichtbij. Op loopafstand van de supermarkt, basisscholen en diverse speeltuinen. Op fietsafstand van het bruisende stadscentrum, Centraal Station, winkelcentrum De Hoef, InHolland en diverse middelbare scholen. U woont hier aan een autoluwe straat, met aan de voorzijde alleen bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde grenst een plein met parkeergelegenheid. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg.

Kortom; een woning waar u gegarandeerd jarenlang woonplezier gaat ervaren!

Indeling
Begane grond:
Extra grote voortuin, vanwege het extra bijkopen van grond met uitzicht over een fraaie groenstrook aan de voorzijde. Via de entree, welke recent (2021) is vervangen voor een kunststof kozijn met deur, komt u in de ruime hal binnen met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer.

De woonkamer is goed bemeten met hardhouten vloer over de gehele verdieping. De keuken en ruime eethoek zijn gelegen aan de achterzijde. De aluminium schuifpui geeft toegang tot de achtertuin welke gelegen is op het zonnige westen. De tuin is voorzien van zonwering, buitenkraan en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De garage ligt aan het plein aan de achterzijde en wordt los verkocht (vraagprijs €30.000,- k.k. of zie Berliozstraat 23 op Funda).

Eerste verdieping
De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Op deze verdieping treft u maar liefst 2 badkamers aan en 3 ruime slaapkamers. Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De grote slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot de tweede badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is er toegang tot de zolder. De zolder heeft een ruime slaapkamer voorzien van dakraam en diverse knieschotten met bergruimte. Daarnaast biedt deze 2e verdieping een overloop met c.v.-installatie (2020) en ruimte voor de was- en droogopstelling.

Bijzonderheden:
– Zeer ruime, goed onderhouden tussenwoning met 2 Badkamers en 4 grote slaapkamers
– Volledige kunststof kozijnen op de woonkamer na
– C.v. ketel geïnstalleerd in 2020 Intergas Kompakt HRE
– Ruime achtertuin gelegen op het westen met toegang tot externe berging
– Garage is optioneel/los te koop (vraagprijs €30.000,- of zie Berliozstraat 23 op Funda) – Vernoemde externe bergruimte is de berging & inclusief de garage
– Perceeloppervlakte van 174 m2 (stuk voortuin is bijgekocht)

Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over de woning en de ideale omgeving daarvan. Daarvoor nodigen wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken.
Belt u voor het maken van een afspraak?

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
174 m2
Woonoppervlakte
138 m2
Inhoud
473 m3
Oppervlakte externe bergruimte
27 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
B
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Normaal
Totale oppervlakte
104 m2

Brochures

Download media