Havikweg 73
1826 JT

Bel het verhuisbedrijf maar, want dit is een heerlijk huis! Bij het betreden van de woning wordt u begroet door een stijlvolle en lichte woonkamer. Er is een moderne en stoere sfeer in de woning gecreëerd door de stalen deur, de inbouwspots in de vaste kast en de recent vernieuwde badkamer met dakkapel! Bovendien is er een ruime achtertuin en is het perceel in volledig eigendom! De woning is gelegen in een wijk waar je kunt genieten van het beste van beide werelden: een vredige omgeving waar je nog speelvelden en ruimte vindt en toch dichtbij alles wat u nodig heeft. Enthousiast geworden? Vraag dan vliegensvlug een bezichtiging aan, wij doen graag de deuren voor jou open.

De indeling van de woning:
De entree van de woning brengt je naar de hal met toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping met een trapkast eronder en middels de stalen deur is de woonkamer met open keuken bereikbaar. Deze open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, in een hoekopstelling geplaatst en heeft een moderne uitstraling dankzij de lichte kleurstelling en het granieten aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer beschikt over een moderne vaste kast met inbouwverlichting en heeft glad gestucte muren evenals het plafond. Daarnaast ligt er een mooie donkere laminaatvloer over de gehele begane grond. De achtertuin op het zuidoosten gelegen, is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Tevens is er een achterom bereikbaar via de grote uitgebouwde tuinberging die is voorzien van elektra, kunststof deur en openslaande deuren richting de steeg (erg praktisch voor bijvoorbeeld een motor of bakfiets). Bovendien is deze berging volledig geïsoleerd.
De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer. Ernaast is een kleinere kamer die momenteel dient als kastenkamer. De tweede ruime slaapkamer is aan de achterzijde van de woning en beschikt over een groot dakraam. De badkamer is recentelijk gerenoveerd, gelijktijdig is er een dakkapel geplaatst en heeft de badkamer een stoere uitstraling gekregen. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, een tweede toilet en een fijne inloopdouche.
De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier is een dakraam aanwezig aan de achterzijde, de bergruimte achter de knieschotten en hier vind je de heteluchtverwarmingsinstallatie (2019) en de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt, 2011). Bovendien is het mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te creëeren.

De omgeving:
De Havikweg is gelegen in een aantrekkelijke woonwijk in Alkmaar, die bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. Deze buurt is ideaal voor gezinnen, stellen en iedereen die op zoek is naar een vredige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zowel basis- als middelbare scholen. Dit maakt de Havikweg een populaire keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en kindvriendelijke omgeving om te wonen. Voor ontspanning en recreatie is het nabijgelegen recreatiegebied Geestmerambacht een populaire bestemming. Hier kunt u genieten van diverse buitenactiviteiten, zoals wandelen, fietsen, paardrijden en watersporten. Ook is park “De Groene Voet” en park “Rekerhout” dichtbij gelegen om een wandeling te maken, de kinderen in één van de speeltuintjes te laten spelen of een bezoekje te brengen aan de kinderboerderij.
Daarnaast kunt je voor de dagelijkse boodschappen terecht in het complete winkelcentrum ‘De Mare’. Hier zijn alleen al 4 verschillende supermarkten, maar ook nog vele andere winkels en is er elke woensdag een kleinschalige weekmarkt. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Hoorn zijn vlakbij en ook het openbaar vervoer is prima verzorgd met goede busverbindingen naar o.a. NS-station Alkmaar-Noord. Al met al biedt de Havikweg in Alkmaar een aangename woonomgeving met rust, groen en diverse voorzieningen binnen handbereik.

Algemeen:
woonoppervlakte 92 m2 – externe bergruimte 16 m2 – inhoud 327 m3 – perceel (volledig eigendom) 111 m2 – bouwjaar 1994 – energielabel C – volledig geïsoleerde en extra ruime berging – aanvaarding in overleg.