Hannie Schaftstraat 109
1827 LN

Op een heerlijk rustige plek met alleen een voet- en fietspad voor de deur en blijvend uitzicht op het groen staat deze keurig onderhouden en volledig geïsoleerde hoekwoning met zijentree helemaal klaar voor jou!

Deze woning ligt met de voorzijde aan een breed voetpad met openbaar groen welke grenst aan het Daalmeerpad. Veel privacy in de woonkamer en een vrij uitzicht is hier niet te missen. Langs de rechter zijgevel is een voetpad naar het autovrije hofje welke aan de achterzijde is gelegen. Bij deze woning is rust en privacy dus gegarandeerd!
Ook de woning zelf mag er zijn! Deze is netjes onderhouden en heeft openslaande deuren naar de achtertuin welke op het zonnige zuiden is gelegen. Zowel de voor- als achtertuin is vorig jaar opnieuw aangelegd!
De eerste verdieping beschikt over een riante slaapkamer aan de voorzijde met een houten vloer, vaste kast en een extra kozijn en dus extra daglicht! Aan de achterzijde van de woning is de tweede slaapkamer en de badkamer met o.a. een fijne inloopdouche en tweede toilet. Een verdieping hoger is nog een derde (slaap)kamer te vinden welke momenteel als sportruimte wordt gebruikt.

Door de rustige ligging kun je hier zeggen dat het kindvriendelijk gelegen is. De woonwijk ‘Daalmeer’ is een ruim opgezette en groene woonwijk met veel water en groen- en speelvoorzieningen voor kinderen. Park ‘De Groene Voet’ is op enkele minuten afstand en recreatiegebied ‘Geestmerambacht’ ligt op zo’n 10 minuten fietsen. Verschillende scholen zijn in de buurt en winkelcentrum ‘Daalmeer’ met o.a. een Jumbo bevindt zich op loopafstand. Het NS-station is 15 minuten fietsen en het is 20 minuten fietsen naar de gezellige binnenstad.

Uiteraard valt er nog veel meer te vertellen over deze woning en de fijne omgeving daarvan, maar daarvoor nodigen wij je graag uit om het met eigen ogen te bekijken! Neem je contact op voor het maken van een afspraak? Wij laten de woning graag zien!

Indeling:
Begane grond: recent vernieuwde voortuin, zij-entree met kunststof voordeur, hal, meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Privacyvolle woonkamer met uitzicht op het groen, royale trapkast. Massief houten keuken in L-vormige opstelling voorzien van een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, combi-magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Kunststof openslaande deuren naar de zonnige en recent vernieuwde achtertuin (zuiden), voorzien van 2 bergingen en een achterom.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Riante slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de voorzijde met extra daglicht, vaste kast en houten vloer. Slaapkamer achterzijde met een dakraam en badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
2e verdieping: overloop met dakraam, was-/droogruimte, cv-ketel (Intergas Kompakt hre, 2020). 3e slaapkamer met dakraam en veel bergruimte dankzij de knieschotten aan weerskanten.

Algemeen:
woonoppervlakte 94 m2 – overige inpandige ruimte 2 m2 – externe bergruimte 6 m2 – inhoud 342 m3 – perceeloppervlakte 147 m2 – bouwjaar 1989 – energielabel C – volledig geïsoleerd – vernieuwde tuin – fraaie ligging – aanvaarding in overleg