G.H.Hoijtinkstraat 9
1827 PL

Alkmaar

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Beschikbaar
€ 329.000,- k.k.
5
95 m2

We mogen weer een pareltje van een woning aanbieden!
Deze tussenwoning is keurig en netjes onderhouden en heeft een WTW-installatie wat ideaal is in deze tijden. Bovendien is er een heerlijke diepe keuken met aan weerskanten kastjes, aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een koffieautomaat en een extra breed gasfornuis. Hier gaat het hart van de kookfanaat toch wat sneller van kloppen?! De achtertuin is maar liefst 61 m2 waardoor je de gehele dag van het winterse zonnetje kunt genieten, maar ook een fijne warme vuurschaal in het midden kunt plaatsen. Aan ruimte verder geen gebrek dankzij de dakopbouw èn verhoging, waardoor de tweede verdieping (sta)ruimte biedt en voor diverse doeleinden ingericht kan worden. En als dat nog niet genoeg is, is er ook nog een parkeerplaats op eigen terrein!
Word jij al enthousiast? Maak met ons een afspraak voor een bezichtiging, wie weet wordt dit pareltje van jou!

De indeling van de woning is als volgt:
De parkeerplaats op eigen terrein, de berging en een buitenkraantje aan de voorzijde van de woning. Zeer ruime entree met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en keuken. De diepe keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een speels effect betreft de twee soorten aanrechtbladen. Dankzij die diepte is er ruimte voor alle inbouwapparatuur: extra brede 5-pits gasfornuis met wokpit, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en natuurlijk de koffieautomaat. De woonkamer is over de gehele breedte van de woning en geeft toegang tot de achtertuin. Deze achtertuin is 11 meter diep, gelegen op het noordoosten en beschikt over een vrijstaande berging, een buitenkraantje en een achterom.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en voor extra opbergruimte is er nog een trapkast bereikbaar vanuit de woonkamer.

Middels de gestoffeerde trap is de eerste verdieping te bereiken. Hier zijn 3 slaapkamers en een fijne badkamer te vinden. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over 2 dakramen. De andere twee slaapkamers, aan de voor- en achterzijde, beschikken eveneens over een dakraam. De badkamer heeft een fijne inloopdouche, wastafel en beschikt over een tweede toilet. Eveneens is hier een groot dakraam aanwezig waardoor er een zee aan licht deze kamer invalt.
De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping waar een dakopbouw en verhoging is geplaatst. Hierdoor is dit een volwaardige verdieping geworden welke gebruikt kan worden voor diverse doeleinden. Hier is extra bergruimte gecreëerd met schuifpanelen. Ook is de wasmachine aansluiting hier te vinden, de stookruimte met de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2013) en installaties voor de hete luchtverwarming en WTW-systeem.

Ook de omgeving telt!
Deze woning ligt in de wijk Daalmeer, waar je alles binnen handbereik hebt! Winkelcentrum Daalmeer met o.a. een Jumbo en Gezondheidscentrum Daalmeer met o.a. een huisarts liggen op loopafstand. Recreatiegebied ‘Geestmerambacht’, waar je kunt ontspannen in een natuurlijke omgeving, ligt op ongeveer 5 minuten fietsen. Voor een wandeling in het groen kun je ook naar park ‘Geestmerloo’. Daarnaast staat de wijk bekend om haar kindvriendelijkheid. Diverse basis-/middelbare scholen zijn in de buurt maar ook verschillende sportverenigingen en een speeltuintje in de straat. Op de Ringweg ben je met enkele minuten rijden, waardoor je vanuit deze locatie gemakkelijk aanrijdt naar Schagen, Heerhugowaard, Haarlem en Amsterdam. Daarbij kun je de auto niet alleen op eigen terrein parkeren, maar ook de straat biedt voldoende mogelijkheden!

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
136 m2
Woonoppervlakte
95 m2
Inhoud
331 m3
Oppervlakte externe bergruimte
10 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
C
Soorten verwarming
Hete lucht verwarming, Warmte terugwininstallatie
Soorten warm water
CV ketel
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Totale oppervlakte
81 m2

Brochures

Download media