Elisabethtuinen 22
1814 DW

Bent u straks diegene die, als tweede eigenaar van dit appartement, uitkijkt over het vaarwater van de Van Houtenkade? Naast het uitzicht heeft dit appartement natuurlijk nog veel meer te bieden! Zo is het balkon op het zonnige zuidwesten gelegen, is de badkamer bereikbaar vanuit beide slaapkamers en is er een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Fijn is ook dat de woning over een energielabel A+ beschikt, volledig is geïsoleerd en keurig is onderhouden. Daarnaast is de woning nabij diverse winkels, de binnenstad, Cultuurpark de Hout en uitvalswegen. Kom deze woning zelf ervaren en maak een afspraak? Wij openen graag de deuren van dit appartement!

De indeling van de woning:
De entree van het appartement is gelegen op de tweede verdieping van dit verzorgde complex. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang verleent tot bijna alle vertrekken van het huis. In de hal is het toilet met fonteintje, de meterkast en een bergruimte waar de wasmachine aansluiting en de cv-ketel (Intergas hre, 2023) is. De woonkamer en keuken zijn aan de achterzijde gesitueerd. Er is een half open keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap en een oven. Uiteraard leent deze speelse ruimte zich uitstekend voor een eventuele open keuken! Vanuit de woonkamer geniet u van het mooie uitzicht op het vaarwater, net als vanaf het balkon. Deze is op het heerlijke zuiden gelegen, ideaal voor de eerste zonnestralen. De slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde en heeft een directe toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Ook geeft de badkamer toegang tot de tweede slaapkamer die aan de voorzijde van het appartement is gelegen.
Op de begane grond is de algemene entree van het complex. Hier is een belplateau met videofunctie en de brievenbussen. Tevens is de berging in de kelder net als de bijbehorende parkeerplaats.

De omgeving:
Het appartement ligt op een zeer centrale locatie! In de buurt zijn meerdere winkels. Zo kun je bijvoorbeeld om de hoek terecht bij Kwaliteitscentrum Willem de Zwijger voor diverse speciaalzaken, waaronder de bakker, de slager en een groenteboer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig naar het Geert Groteplein met o.a. de Lidl, Albert Heijn en Kruidvat, iets verderop is ook de Wendelaarstraat te vinden met o.a. de Albert Heijn XL en de Hema. Ook de binnenstad is binnen enkele minuten bereikbaar, net als de Ringweg, de A9 en het NS-station. Ook de binnenstad is binnen enkele minuten bereikbaar. De auto kun je eenvoudig parkeren op de eigen parkeerplaats onder het complex en de Ringweg, de A9, maar ook het NS-station zijn gemakkelijk te bereiken. Tevens is het op korte afstand van diverse sportvoorzieningen, gezondheidszorg en Cultuurpark de Hout om fijn in het groen te zijn.

Algemeen:
woonoppervlakte 84 m2 – gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 11 m2 – externe bergruimte (berging + parkeerplaats) 22 m2 – inhoud 278 m3 – volledig geïsoleerd – energielabel A+ – kijkend op het vaarwater – servicekosten €222,21 per maand – aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig –