De Friese Poort 29
1823 BP

Alkmaar

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Verkocht
€ 400.000,- k.k.
4
89 m2

REAGEREN KAN NIET TELEFONISCH. REAGEREN KAN ALLEEN VIA DE FUNDA CONTACT AANVRAAGKNOP, AANVRAGEN WORDEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST BEHANDELD.

Bent u op zoek naar een instapklare hoekwoning MET GARAGE op een A-locatie? Deze woning aan De Friese Poort is eind 2018 compleet gerenoveerd en verduurzaamd!

Zo is er een nieuwe keuken met industriële uitstraling geplaatst, voorzien van onder andere een inductiekookplaat en stoomoven. Via de tuingerichte woonkamer loop je met gemak de achtertuin in welke op het oosten is gelegen. De tuin beschikt over een achterom en biedt daarnaast ook toegang tot de naastgelegen garage. De garage is voorzien van een elektrische deur en biedt een zee van extra opbergruimte dankzij de vliering.
Op de eerste verdieping zijn 3 nette slaapkamers en een stoere badkamer met een ruime inloopdouche, 2e toilet, twee natuurstenen waskommen en vloerverwarming. Naast de keuken en badkamer is ook de elektrische bedrading en leidingwerk in de woning vervangen en zijn alle wanden en zijn gestuct. De woning beschikt over energielabel A, is namelijk volledig geïsoleerd en heeft HR++ beglazing. Ook is de begane grond voorzien van vloerverwarming en op het dak liggen maar liefst 13 zonnepanelen!

De woning staat in de buurt Rekerhout en is rustige, kindvriendelijke buurt. Om de hoek een fijne speeltuin voor de kinderen (OKB) en nabij het natuurgebied de Oudorperpolder. Op loopafstand van het gezellige en historische centrum van Alkmaar en rijdt u met gemak ringweg richting de Randstad of het noorden van het land op.

Wilt u graag meer weten over deze instapklare, duurzame woning en de top locatie? Contact ons voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, vaste kast met cv ketel (Intergas Kompact, 2011), toilet met fontein en trap naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning de keuken, voorzien van o.a. een inductie kookplaat, separate koelkast en vriezer, vaatwasser en stoomoven! Een tuingerichte woonkamer met trapkast, toegang tot de achtertuin (oosten) met achterom en toegang naar de garage. Garage voorzien van elektrische deur, wasmachine en droger aansluiting.
1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.
Bergvliering: unit voor mechanische ventilatie.

Algemeen:
woonoppervlakte 89 m2 – overige inpandige bergruimte 19m2 – inhoud 399 m3 – perceeloppervlakte 123 m2 – bouwjaar 1987 – met aangebouwde garage – vloerverwarming op de begane grond- energielabel A – zonnepanelen – aanvaarding in overleg –

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
123 m2
Woonoppervlakte
89 m2
Inhoud
399 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
A
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Electrische verwarming
Soorten warm water
CV ketel
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Totale oppervlakte
60 m2