Coppenolstraat 7
1827 JP

Altijd al willen wonen op een plek met een parkeerplaats op eigen terrein en aan een breed voetpad met speelgelegenheid direct achter de tuin? Op deze plek komen maar weinig woningen te koop, maar jij hebt het huis gevonden! Deze fijne eengezinswoning is gelegen in het rustige Daalmeer, keurig onderhouden en voorzien van een energielabel A+! Zo zijn er 9 zonnepanelen en is er hete lucht verwarming met een warmte terugwininstallatie. Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplaats op eigen terrein en aan de achterzijde is een autovrije straat met veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen. Ook aan ruimte geen gebrek in de woning zelf! Deze woning heeft een tuingerichte woonkamer, een fijne keuken en een moderne badkamer. Spreekt dit huis jou aan? Contact ons dan voor een bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien.

De indeling van de woning:
De woning is bereikbaar via de voortuin met de eigen parkeerplaats. De entree heeft genoeg ruimte voor een garderobe en biedt toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de woonkamer. Deze ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een trapkast en heeft direct toegang tot de achtertuin. Ideaal is dat deze tuin bijna 10 meter diep is en op het noordwesten is gelegen. Hierdoor heb je altijd de keuze tussen zon en schaduw! Tevens is er een achterom aanwezig waarbij je uitkomt op het brede voetpad en kunnen de fietsen droog staan onder de overkapping achterin de tuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over twee aanrechtblokken aan weer zijden. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron en een separate vaatwasser. Aansluitend is de frontberging die toegankelijk is vanuit de keuken. Hier is de separate koel-/vriescombinatie geplaatst.
De eerste verdieping biedt een royale slaapkamer aan de achterzijde, deze is namelijk over de gehele breedte van het huis! De tweede slaapkamer is ook goed bemeten en aan de voorzijde gelegen. De moderne en neutrale badkamer is ernaast gesitueerd. Deze is voorzien van een inloopdouche met een regendouchekop, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Tevens is hier vloerverwarming aanwezig.
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap vanuit de overloop. Hier is de derde slaapkamer te vinden die voorzien is van een dakraam voor inkomend daglicht. Op de voorzolder tref je de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatiebox, de hete luchtverwarming met warmte terugwininstallatie (Brink, 2018) en de cv-ketel (Kombi Kompakt HRE, 2018).

De omgeving:
Niet alleen de woning is fijn, ook de omgeving mag niet vergeten worden! De woning is erg rustig gelegen en daarmee ook direct kindvriendelijk. Dit wordt alleen al gekenmerkt door het pleintje aan de achterzijde en de speeltuin die ernaast gelegen is. De woonwijk ‘Daalmeer’ is een ruim opgezette wijk met meerdere sport- en speelvoorzieningen. Bovendien is het ook een groene wijk met water en wandelpaden. Voor een grotere wandeling is het recreatiegebied Geestmerambacht zeker de moeite waard! Liever even andere natuur om je heen? Stap op de fiets en neem de Rekervlotbrug naar de overkant en fiets via de mooie polderroute naar het kunstzinnige dorp Bergen, met de Ruïnekerk, terrasjes en restaurants. Met ongeveer 20 minuten ben je er. En als je iets verder fietst ben je in de duinen en op het strand! Ook zijn diverse basis- en middelbare scholen nabij te vinden en voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit. In het winkelcentrum ‘Daalmeer’ zijn onder andere een supermarkt, drogisterij en een aantal speciaalzaken. Ook is hier een gezondheidscentrum gevestigd. Iets verderop ligt winkelcentrum ‘de Mare’, waar een nog ruimer aanbod aan winkels te vinden is.

Algemeen:
woonoppervlakte 108 m2 – overige inpandige ruimte 6 m2 – inhoud 404 m3 – perceeloppervlakte 126 m2 – bouwjaar 1988 – energielabel A+ – WTW-installatie – 9 zonnepanelen (lease) – aanvaarding in overleg