Bordewijkstraat 37
1822 JB

Alkmaar

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
5
163 m2

Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en direct denkt: ‘Ja, hier zou ik wel kunnen wonen!’ Dat is hier maar al te goed te begrijpen, want de woning is helemaal kant-en-klaar en zo te betrekken met daarnaast ook een ligging aan het water. Het is nog slechts een kwestie van spullen pakken en verhuizen maar! De woning heeft een royale L-vormige woonkamer welke middels een fraaie stalen taatsdeur vanuit de hal te bereiken is. Aan de voorzijde is de luxe keuken gelegen met inbouwapparatuur en op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer te vinden. Aan beide kanten van de woning is een dakkapel aanwezig. De tweede verdieping is een goede zolderverdieping waar de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig zijn en tevens de technische ruimte. Achter de woning ligt een heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten met vlonder aan het water vanwaar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de zon.

Deze energielabel A woning is uitgerust met 16 zonnepanelen die vorig jaar goed waren voor een opbrengst van ruim 2.000 kWh. Daarnaast is de woning uitgerust met een inductiekookplaat en een Quooker die naast het kokend water ook voor het warm water zorgt in de keuken. Alleen de hete lucht verwarming en de kranen in de badkamer verbruiken gas in deze woning. Dit alles zorgt ervoor dat de energielasten van de woning erg laag zijn.

De woning is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk ‘Vroonermeer’ op fietsafstand van het winkelcentrum De Mare, het NS-station Alkmaar-Noord, kinderopvang en diverse scholen. Bovendien zijn ook sport- en recreatiecomplexen vanaf hier goed te bereiken en ook recreatiegebied “Geestmerambacht” is op fietsafstand te vinden. Kortom het betreft hier een gezinswoning in een uitstekende staat van onderhoud, gelegen op mooie plek!

Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over deze geweldige woning en omgeving, maar daarvoor nodigen wij je graag uit om het met eigen ogen te bekijken! Neem je contact met ons op voor het maken van een afspraak?

Indeling:
Begane grond: plaats voor twee/drie auto’s op de eigen oprit, ruime entree met meterkast en toegang tot de inpandig bereikbare garage. De garage heeft een (rol)deur met tevens een praktische loopdeur voor de fiets en is voorzien van elektra en water. De ruime hal, geeft toegang tot de toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. De fraaie stalen taatsdeur geeft toegang tot de royale woonkamer met aan de straatzijde een open keuken welke luxe is uitgevoerd en voorzien van veel inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, Quooker, koelkast en aparte vriezer, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en heeft een granieten werkblad. De woonkamer beschikt over een zitgedeelte en eetgedeelte, echter de ruimte zou op meerdere manieren ingericht kunnen worden. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in welke grotendeels is v.v. houten vlonders en een iets verlaagd zit/loopgedeelte aan het water. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en je kunt hier al vanaf het vroege voorjaar genieten van de ochtend- en middagzon.
1e verdieping: overloop, luxe inpandige badkamer met een aparte, riante douchecabine, ligbad met whirlpool, 2e wandcloset en dubbele wastafel. De voorslaapkamer is over de gehele breedte gelegen en is derhalve zeer ruim en beschikt over een dakkapel. Aan de achterkant van de woning treft u nog twee volwaardige slaapkamers aan, welke tevens voorzien zijn van een dakkapel.
2e verdieping: zolderverdieping welke thans gebruikt wordt als was- en bergruimte, echter in deze ruimte zou vrij eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. De hetelucht-installatie met geiser (Vaillant ’08) en mechanische ventilatie-unit zijn netjes weggewerkt in een kast. Er zijn op deze verdieping twee Velux dakvensters aangebracht.

Algemeen:
Woonoppervlakte 163 m2 | overige inpandige ruimte 17 m2 | gebouwgebonden buitenruimte 8 m2 | inhoud 614 m3 | perceeloppervlakte 215 m2 | energielabel A | bouwjaar 2002 | achtertuin aan het water | garage en oprit voor 2 en/of 3 auto’s | aanvaarding in overleg |

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Geschakelde twee onder één kapwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
215 m2
Woonoppervlakte
163 m2
Inhoud
614 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
A
Soorten verwarming
Hete lucht verwarming, Warmte terugwininstallatie
Soorten warm water
Gasboiler eigendom
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Totale oppervlakte
103 m2

Brochures

Download media