Aert de Gelderlaan 290
1816 NG

We hebben weer een fantastisch appartement in de verkoop! Eéntje die tot in de puntjes is verzorgd en in een kleinschalig complex! Daarnaast is dit appartement van het grote type op de verdieping en hierdoor heeft deze de beschikking over twee slaapkamers. Eén van de andere pluspunten van deze woning is die heerlijke, royale woonkamer met grote raampartijen aan weerskanten. De neutrale keuken biedt toegang tot één van de twee (!) balkons, waar je tot in de late uurtjes van de avondzon kan genieten. Het tweede balkon is vanuit de slaapkamer bereikbaar, is op het oosten gelegen en kijkt uit op het groene Hoeverpad met een idyllisch bruggetje. Wakker worden in het zonnetje met een kopje verse koffie in de rust van het groen zal dus geen probleem zijn! Zie jij dit al helemaal voor je? Contact ons dan snel voor een bezichtiging, dan laten wij je dit appartement zien!

De indeling:
Je stapt de voordeur binnen en komt in de hal die toegang geeft tot bijna alle vertrekken! Zo tref je de ruime woonkamer achteraan met als voordeel dat deze over de hele lengte benut wordt! Dankzij de grote raampartijen kijk je aan de voorzijde uit op het groene Hoeverpad en aan de achterzijde kijk je uit op de pas opgeknapte Cornelis Pronklaan en het bijbehorend perkje. De dichte keuken is neutraal en modern, voorzien van een 4-pits gaskookplaat met opzetstuk voor de wok, combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot het balkon die gelegen is op het westen. Ook is de badkamer bereikbaar via de keuken en bevat een inloopdouche, wastafel met meubel en is er een aansluiting voor de wasmachine en droger. Bovendien heeft het appartement twee slaapkamers, waarvan de grootste toegang verleent tot het tweede balkon (oosten). Via de hal is, naast het toilet en de meterkast, ook de inbouwkast met cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, bouwjaar 2014) bereikbaar. Tevens heeft dit appartement samen met slechts 5 andere woningen een eigen entree op de begane grond met de brievenbussen, deurbellen en het trappenhuis. Deze entree biedt tevens toegang tot de berging.

De omgeving:
De wijk Hoefplan is een fijne wijk om in te wonen, alle voorzieningen zijn op korte afstand te vinden. Zo is op loopafstand winkelcentrum ‘de Hoef’ waar je uitstekend terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen, zoals de ring Alkmaar en A9 richting de randstad, binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Stap op de fiets en je bent met 7 minuten op het NS-station en een paar minuten verder fietsen en je staat in de gezellige binnenstad van Alkmaar. Ook het strand van Bergen of Egmond is zeer goed te bereiken!

Algemeen:
woonoppervlakte 77 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 11 m2 – externe bergruimte 5 m2 – inhoud 255 m3 – bouwjaar 1967 – energielabel C – servicekosten € 125,15 p.m. – 2 balkons – riante woonkamer – aanvaarding in overleg