A.V.H. Destreelaan 113a
1834 EC

Sint Pancras

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Verkocht
€ 575.000,- k.k.
4
111 m2

Laat je verrassen in deze heerlijke 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage. De grootste verrassing ligt hier misschien wel aan de achterkant, want wat je niet ziet aan de voorkant is dat de achtertuin ruim 50 meter diep is en het totaal staat op een kavel van maarliefst 620 m2! De achtertuin grenst aan de achterzijde aan het water en geeft je een prachtige ruimte om de groene vingers hun werk te laten doen. De tuin is keurig onderhouden en biedt meerdere plekken om te genieten van de zon of de verkoeling op te zoeken in de schaduw. In de tuin is tevens de vrijstaande garage met ruime vliering te vinden. De voortuin is ook keurig aangelegd door de huidige eigenaren en de oprit is ruim genoeg om meerdere auto’s kwijt te kunnen.
De woning zelf is in 1994 gebouwd en beschikt derhalve over een goed energielabel (B). Alles is keurig onderhouden en biedt voor een ieder voldoende ruimte. Daarnaast zijn er ook nog diverse mogelijkheden tot het aanpassen/uitbouwen om alles helemaal naar eigen wens te maken. Ook de garage zou omgebouwd kunnen worden tot bijvoorbeeld een praktijk-/kantoorruimte aan huis.
Dat klinkt allemaal al goed en dan hebben we het nog niet eens over de locatie gehad. Ook deze is namelijk uitstekend! De A.V.H. Destreelaan behoort tot de mooiste en meest geliefde lanen van Sint Pancras. Je woont hier erg rustig en de vele voorzieningen die het dorp te bieden heeft liggen op korte afstand van de woning. Denk hierbij o.a. aan de sportvelden van Vrone, de tennisvereniging, buitenzwembad De Bever en uiteraard de diverse winkels en scholen. Wil je even genieten van de vele voorzieningen in de binnenstad van Alkmaar, dan kun je na 15 minuutjes fietsen genieten van een kop koffie of thee op een van de gezellige terrassen.
Er is nog veel meer te vertellen over deze woning tijdens de bezichtiging. Bel je ons om een afspraak te maken voor een bezichtiging?

Indeling:
Begane grond: fraaie voortuin en oprit, entree, hal met trapopgang, trapkast en meterkast. Woonkamer aan de voorzijde met mogelijkheid voor een open haard (rookkanaal is weggewerkt) en een brede doorgang naar de eetkamer aan de achterzijde met schuifpui naar de achtertuin. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2007) en toiletruimte. De achtertuin is ruim 50 meter diep en grenst aan de achterzijde aan het water, ideaal om bij droogte de tuin te kunnen besproeien. In de tuin is de ruime garage gelegen met daarboven een ruime bergvliering en een extra berging er aangebouwd.
1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde (mogelijkheid tot twee slaapkamers), slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: overloop met bergruimte, zolderkamer met dakvenster.

Algemeen:
woonoppervlakte 111 m2 | externe bergruimte 33 m2 | inhoud 381 m3 | perceeloppervlakte 620 m2 | bouwjaar 1994 | energielabel B | aanvaarding in overleg

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
620 m2
Woonoppervlakte
111 m2
Inhoud
381 m3
Oppervlakte externe bergruimte
33 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
B
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit
Verzorgd
Totale oppervlakte
510 m2

Brochures

Download media